Directions financières
Accounting Manager - Logiciels SaaS
Dans un environnement digital en forte croissance, une scale-up européenne éditrice de solutions SaaS pour la gestion...
Immobilier
Asset Manager — Immobilier tertiaire
Enjeux — Client
Un acteur de référence de l’investissement immobilier tertiaire, reconnu en Europe pour la qualité et la taille significative de son portefeuille de bureaux, renforce son équipe Asset Management dans un contexte de gestion active et de création de valeur. Le positionnement est clairement institutionnel, avec des actifs core et core+, situés sur des marchés matures, et des exigences élevées en matière de performance financière, de gouvernance et de pilotage du risque.
Le poste d’Asset Manager s’inscrit au cœur de la stratégie d’investissement. Il combine des enjeux financiers structurants — pilotage de la performance des actifs, optimisation des cash-flows, création de valeur, arbitrages buy / hold / sell, contribution aux opérations d’acquisition et de cession — et une forte dimension opérationnelle : suivi des business plans, interaction avec le property management, le leasing, les équipes techniques et les partenaires externes, production d’analyses financières et de reportings à destination du management et des comités d’investissement.
Le client recherche un profil disposant de 6 à 10 ans d’expérience, issu d’une formation supérieure de premier plan, capable de conjuguer rigueur financière, bagage technique solide et capacité d’exécution dans un environnement exigeant. Le niveau attendu est celui d’un Asset Manager immédiatement crédible face à des investisseurs privés et institutionnels, à l’aise avec les modèles financiers immobiliers, les indicateurs de performance (TRI, cash-on-cash, valeur des actifs, sensibilité des business plans) et le pilotage d’actifs tertiaires significatifs.
Le marché est tendu sur ce type de profils. Les Asset Managers réunissant à la fois excellence académique, exposition à des environnements institutionnels et réelle capacité d’impact opérationnel sont rares et très sollicités. L’enjeu est stratégique pour le client : sécuriser un recrutement à fort potentiel, immédiatement créateur de valeur et capable de s’inscrire durablement dans l’organisation.
Résultats
Dès le lancement de la mission, nous mobilisons notre expertise dédiée aux fonctions immobilières à dominante investissement et finance, que nous adressons de manière continue auprès d’acteurs privés et institutionnels de premier plan. Nos équipes interviennent régulièrement auprès de family offices immobiliers, de fonds d’investissement real estate et private equity spécialisés, de sociétés de gestion d’actifs, de foncières cotées et de plateformes gérant des portefeuilles tertiaires significatifs en Europe.
Cette exposition permanente à des environnements d’investissement de haut niveau nous permet de comprendre immédiatement le cadre du client, son positionnement, ses standards de gouvernance et le niveau d’exigence réellement attendu. Nous maîtrisons les codes de ces organisations : modélisation financière avancée, analyse de TRI et de cash-on-cash, pilotage de la valeur des actifs, suivi des business plans, production de reportings investisseurs et contribution aux comités d’investissement.
Sur cette base, nous déployons une approche directe ciblée auprès d’Asset Managers en poste, évoluant dans des structures comparables. Les profils approchés disposent d’un bagage technique et financier solide, avec une maîtrise éprouvée des modèles financiers immobiliers, une forte aisance sur les outils (Excel avancé, modélisation, reportings décisionnels) et une capacité démontrée à s’adapter rapidement aux systèmes d’information, aux méthodes internes et aux processus de gouvernance propres à chaque organisation.
En délais courts, nous permettons au client de rencontrer une sélection précise et pertinente de profils répondant strictement aux critères définis : 6 à 10 ans d’expérience, formation de premier plan, exposition à des portefeuilles de bureaux significatifs et capacité à produire des analyses financières fiables, lisibles et directement exploitables par le management.
À l’issue du processus, le client recrute un Asset Manager identifié comme un véritable top performer. Dès sa période d’essai, il se distingue par la précision de ses modèles financiers, la robustesse de ses analyses de performance et la pertinence de ses recommandations stratégiques. Il contribue activement à l’optimisation des business plans, à l’amélioration de la lisibilité des KPIs suivis par le département et à la sécurisation des décisions d’arbitrage.
Rapidement opérationnel, il s’intègre sans difficulté aux outils, aux méthodes et aux standards internes du client. Il prend en charge un périmètre élargi d’actifs tertiaires et participe à une opération majeure de sortie, visible sur le marché, en contribuant à la préparation financière, à l’analyse de valeur et au pilotage de la transaction aux côtés des équipes investissement. Cette opération renforce la crédibilité du département Asset Management et illustre concrètement l’impact du recrutement.
Son intégration est saluée en interne, tant pour son excellence technique que pour sa capacité à travailler en transverse avec les équipes investissement, asset services et direction financière. Il s’impose rapidement comme un interlocuteur clé du pôle Asset Management et comme un profil à fort potentiel au sein de l’organisation.
Ce business case illustre la capacité de BOLT à sécuriser des profils rares sur des fonctions immobilières à forte composante investissement et finance. Il démontre notre savoir-faire en matière de chasse ciblée, notre compréhension fine des KPIs et des standards du métier, et notre aptitude à transformer un besoin stratégique en un recrutement immédiatement créateur de valeur, mesurable dès les premiers mois.
